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                                                      (圖片源自於官網)

大洋1321 中和廠1.6萬坪土地完成整地,2~3年與冠德(2520)合建開發


 財訊新聞 2016/11/30 12:37 巫彩蓮報導

都更題材發酵,大洋(1321)中和廠原為塑膠布加工產線,上述生產設備於去年第三季已全數移往桃園新屋廠,並完成整地作業,接下來進入市地重劃公園、道路建設階段,預期二到三年內與冠德(2520)合建開發,土地開發題材發酵,大洋股價連三紅,今(30)日盤中上攻25.8元,突破25.73元年線反壓。

大洋主要產品PVC(聚氯乙烯)粉/粒,營收比重5成,PVC塑膠布30%、塑膠管板9%,其餘為PU合成皮,受惠於PVC、VCM(氯乙烯單體)價差擴大,第二季本業轉盈,第二、三季營業利益小賺2000萬元、2100萬元,稅後盈餘分別1500萬元以及3400萬元,每股盈餘0.07、0.21元,累計前三季每股盈餘約0.24元。

大洋將中和廠1.6萬坪土地以資產作價方式,轉移給100%持股子公司常新欣業,土地價款37.32億元,扣除重估增值準備10.21億元之後,為27.1億元,大洋中和廠已完成整地,即可轉移給政府,著手道路、公共相關建設再申請建照,預期二、三年後進行合建開發。

大洋中和廠位處中和區中山路、板南路主要幹道交叉路口,緊鄰好市多、大潤發等賣場,捷運環狀線Y12「橋和站」,經「市地重劃」後,地目由工業用地變更住宅用地,大洋中和廠取得時間1965年左右,持有時間將近50年,帳面成本僅1145萬元,持有面積1萬6459坪,平均每坪成本約696元左右。

 

  


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